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公积金贷款能贷多少-公积金贷款能贷多少 公积金

10-13 金融知识

  公积金贷款的利率由人民银行规定,区别于商业银行贷款基准利率。2020年,各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准

  1、贷款期限在5年以下,包括5年,贷款利率为2.75%;

  2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.75%。

  公积金是怎样贷款的,贷多少?

  公积金虽然有各种乱七八糟的功能,但我们最看重的当然是贷款。因为这是我们这辈子能借到的,最便宜的贷款了。

  1、公积金贷款,有多划算?

  买房贷款有两种选择,一种是公积金贷款,另一种是商业贷款。

  它们的利率相差很大,以 5 年以上的贷款为例:

  公积金贷款利率:3.25%

  商业贷款利率:4.85% 以上(目前平均5.52%)

  举个例子,为了买房,你决定贷款100万,分30年还清,公积金要还多少利息?

  公积金贷款的利率是商业贷的 6 折左右,贷同样的钱,30 年下来,可以省出一辆宝马5系了。即使你手头上有足够的现金买房,你也可以做公积金贷款。把现金拿去理财,只要收益率比贷款利率 3.25% 高,那都是净赚的。

  所以说,公积金贷款是一项很重要的隐形福利。有些人宁愿工资少一点,也要去有公积金缴纳的单位上班,也是这个理。

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